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Description

Réf : 34
Secteur résidentiel et calme du quartier MARBEAU, entourée de jardins et maisons, jolie maison indépendante avec toit Mansard construite sur vide sanitaire édifiée sur 595 m² de jardin paysager et fruitier offrant une entrée avec placard, un double séjour avec cheminée donnant sur terrasse pas japonais, une cuisine ouverte équipée, une chambre sur jardin, une salle d'eau aménagée neuve, une lingerie, un bureau, un dégagement et un cellier rangement. A l'etage, un dégagement palier desservant une belle suite parentale avec grands rangements et sa salle de bains aménagée avec baignoire d'angle, puis quatre belles chambres avec rangements, une salle d'eau, un w-c séparé. Au dessus un grenier. TRES BEAUX VOLUMES- TOITURE REFAITE- VOLETS ROULANTS ET HUISSERIES NEUVES- CLOTURE REFAITE- MAISON TRES BIEN ENTRETENUE- IDEAL GRANDE FAMILLE- A VOIR.
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4080€ et 5600€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94420
  • Ville
    LE PLESSIS TREVISE
  • Secteur
    MARBEAU
  • Vue
    JARDIN
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    514000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2193 EUR

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    595 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1977
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Séparation des eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert, Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Mur en pierre, Palissade
  • Gaz
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    OUI
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Eaux usées
    Oui
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/10/2025
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/10/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    309 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4080 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5600 EUR
  • Surface de référence
    160

MAISON INDEPENDANTE 6 CHAMBRES ET JARDIN PAYSAGER , Le plessis trevise

€514 000
8 pièce(s) 160 m² Réf :  34
15, Allée des Fauvettes
94420 LE PLESSIS TREVISE
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